Chercher des résultats pour investisseur

Après une fin d’année 2012 catastrophique, les capitaux ont fait leur retour en force dans les entreprises. Pas toutes : celles du numérique, les plus porteuses d’innovations, semblent retrouver les faveurs des investisseurs.

A partir de janvier 2013, la Loi Duflot sur l’immobilier succédera au dispositif Scellier. Fiscalement, le nouveau texte sera plus avantageux pour les investisseurs. Mais il encadrera aussi plus sévèrement les loyers.

La Commission européenne vient de faire des propositions visant à améliorer la protection des investisseurs et des titulaires de comptes en banque, en cas de faillite.Bruxelles propose notamment de porter à 10 000 euros le niveau de garantie minimal des dépôts bancaires, avant la fin de l’année. Les commissaires plaident également pour un relèvement à 50 000 euros du montant minimum d’indemnisation des investisseurs.

L’autofinancement, également connu sous le terme de financement interne, se réfère à l’utilisation des ressources financières générées par l’entreprise elle-même, que ce soit par le biais de ses bénéfices non distribués, de ses amortissements ou de ses provisions. Bien que l’autofinancement présente des avantages significatifs, il comporte aussi certains inconvénients. Voici une analyse détaillée de ses avantages et inconvénients. Avantages de l’autofinancement Indépendance financière : En utilisant ses propres fonds, l’entreprise n’est pas redevable à des tiers (comme des banques ou des investisseurs), lui conférant une plus grande autonomie dans ses décisions. Pas de coûts d’intérêt : Contrairement aux emprunts, l’autofinancement ne génère pas de charges d’intérêt, ce qui améliore la rentabilité. Flexibilité : L’entreprise peut utiliser les fonds comme elle le souhaite, sans conditions ni restrictions imposées par des investisseurs ou des prêteurs. Renforcement de la structure financière : L’utilisation de fonds propres pour financer des projets renforce le bilan de l’entreprise et peut la rendre plus attractive aux yeux des prêteurs pour de futurs financements. Confiance des investisseurs : L’autofinancement peut être interprété comme un signe de bonne santé financière, renforçant ainsi la confiance des investisseurs potentiels. Inconvénients de l’autofinancement Limitation des ressources : Les ressources internes peuvent être limitées, ce qui peut freiner la croissance ou l’expansion de l’entreprise. Opportunités manquées : En se reposant uniquement sur l’autofinancement, une entreprise peut manquer des opportunités d’investissement rentables qui nécessiteraient des financements externes plus conséquents. Risque accru pour l’entrepreneur : Si l’entreprise échoue, l’entrepreneur risque de perdre ses investissements personnels. Absence de levier financier : L’endettement permet de bénéficier de l’effet de levier, où les rendements sur les fonds propres peuvent être amplifiés grâce à l’emprunt. En évitant l’endettement, l’entreprise se prive de cet avantage potentiel. Pression sur la trésorerie : L’utilisation des bénéfices non distribués pour financer les activités peut mettre une pression sur la trésorerie de l’entreprise, la laissant vulnérable en cas d’imprévus. Conclusion : Si l’autofinancement présente des avantages indéniables en termes d’indépendance et de coût, il comporte également des inconvénients liés à la limitation des ressources et aux risques accrus. La décision d’utiliser l’autofinancement devrait être basée sur une analyse approfondie de la situation financière de l’entreprise, de ses besoins en capitaux et de sa stratégie à long terme. Comme toujours, un équilibre entre sources internes et externes de financement est souvent la meilleure approche.

La recherche de financement est l’une des étapes cruciales lors de la création ou du développement d’une entreprise. Heureusement, diverses options s’offrent aux entrepreneurs en matière de financement. Voici un tour d’horizon des principales sources de financement et des interlocuteurs à considérer. Les banques traditionnelles : Prêts professionnels : Les banques proposent des prêts destinés aux entreprises, avec des taux et des conditions variables. Découverts : Certaines banques peuvent accorder des découverts pour aider à gérer la trésorerie à court terme. Les investisseurs en capital : Business angels : Il s’agit d’individus qui investissent directement dans des start-ups ou des petites entreprises en échange de participation. Sociétés de capital-risque : Elles investissent généralement des montants plus importants que les business angels, souvent dans des entreprises en phase de croissance rapide. Plateformes de financement participatif (crowdfunding) : Les entrepreneurs peuvent présenter leurs projets sur des plateformes en ligne pour obtenir des financements de la part d’investisseurs individuels, soit sous forme de dons, de prêts ou d’investissements en capital. Les subventions et aides publiques : De nombreuses institutions gouvernementales proposent des subventions, des prêts à taux réduit ou d’autres formes d’assistance financière pour soutenir les entreprises dans certaines régions ou secteurs d’activité. Le financement par la dette via les sociétés de crédit-bail : Ces sociétés permettent aux entreprises d’acquérir des équipements en payant des loyers périodiques plutôt qu’en achetant l’équipement en totalité. Les incubateurs et accélérateurs : Ce sont des programmes qui offrent du financement, des mentorats, des espaces de travail et d’autres ressources en échange, parfois, d’une participation dans l’entreprise. Partenariats et alliances stratégiques : Former des partenariats avec d’autres entreprises peut apporter un financement indirect, par exemple, via des accords de co-développement, des licences ou des joint-ventures. Vente d’actifs : Si vous disposez d’actifs non essentiels pour votre entreprise, la vente de ceux-ci peut générer des liquidités. Le financement par l’affacturage : Cela permet aux entreprises de vendre leurs factures à une tierce partie en échange d’un paiement anticipé. Auto-financement : Utiliser vos économies personnelles ou réinvestir les profits de l’entreprise peut être une solution, bien que cela présente un risque. Conclusion : Le choix de la source de financement dépendra de la nature de votre entreprise, de son stade de développement, de vos besoins en trésorerie et de votre tolérance au risque. Il est recommandé de consulter un conseiller financier ou un expert-comptable pour évaluer les différentes options et définir une stratégie de financement adaptée à votre situation.

Le trading est un travail qui promet des avantages sur sa pratique, mais il faut prendre en compte aussi les risques. IronFx est justement un courtier qui travaille en ligne pour permettre à des traders de traiter des affaires boursières. L’entreprise IronFx L’entreprise IronFx a été créée en 2010 et trouve des expériences en trading au fil du temps. L’image de l’entreprise est toujours remise en question, et c’est pour cette raison qu’il faut tenir compte des avis des traders qui l’utilisent. Des recherches ont été faites par de nombreuses personnes et les utilisateurs approuvent que ce soit la plateforme la plus aisée pour ceux qui débutent. Cependant, d’autres réseaux sociaux pensent que certains mouvements ne sont pas transparents, ce qui demande une réflexion pour les experts dans le domaine. Les avis des clients concernant l’entreprise sont vraiment diversifiés. La flèche est virée en mode positif concernant la performance de la plateforme, la rapidité des services et la qualité du travail. Par contre, elle se vire en rouge sur les réclamations des comptes de certains clients où une partie de son gain a été débité par X raisons non expliquées sur la plateforme. Le classement d’IronFx Si l’on observe les commentaires des clients et des utilisateurs de la plateforme sur la rubrique ironfx avis par rapport aux autres plateformes de trading, elle est classée parmi les meilleurs brokers et offre plusieurs avantages à ses clients. IronFx exerce ses tradings aux brokers sérieux et qui utilisent une assez grosse somme à son compte. Elle achète et vend des actifs pour obtenir des gains qu’elle va verser pour que le marché fonctionne. L’ensemble de ces actions est nommé le « Market Maker » dans le langage du trading. Les utilisateurs ont donc le choix entre le trading ou le market maker. Comme IronFx est classée parmi les meilleures plateformes en ligne de trading, elle reçoit des récompenses pour ses efforts. L’entreprise a reçu un Awards en 2011 en guise du meilleur broker. Cette victoire a été le résultat de seulement une année de mise en ligne de la plateforme, ce qui est tout de même configuré dans le record du trading en ligne. La garantie qu’elle propose IronFx est une entreprise renommée et propose une garantie sur la protection des fonds de ses clients investisseurs. L’argent sera en sécurité grâce à la prise en main des agents qui travaillent d’arrache-pied pour renforcer les balises. Cette action prouve que le courtier en ligne s’engage à donner une garantie à ses abonnés, que le capital est bien disponible et peut être transféré à tout moment. Pour éviter le solde en manque ou le solde négatif sur le compte, IronFx montre en simultanée l’état du compte et les mouvements effectués. IronFx est une entreprise qui s’engage à vous donner les meilleures offres selon la demande des gens.

Le trading des ETF est l’une des multiples options qui se présentent aux investisseurs en bourse. Si certains d’entre eux ont déjà compris que trader des ETF est une bonne affaire, d’autres l’ignorent encore. Dans cet article, nous faisons lumière sur les ETF et nous vous donnons de bonnes raisons de trader dans ce domaine. Qu’est-ce qu’un ETF ? ETF est le sigle qui désigne l’expression anglaise Exchanged Traded Funds. Il s’agit de produits financiers présents et cotés en bourse. Aussi appelés trackers, les ETF fonctionnent d’une manière bien particulière, comme vous pouvez le voir sur Saxo. Trader des ETF : comment ça fonctionne ? Les trackers peuvent connaitre une baisse ou une évolution selon la courbe d’un indice boursier. Ils sont dépendants de cet indice et traduisent en portion très réduite sa performance. Les ETF portent habituellement sur trois types d’indices. Il s’agit des indices sectoriels, des indices de marché et des indices de matières premières. Ils peuvent également porter sur les places financières. Voici quelques exemples d’indices et places financières que suivent les ETF : la santé ; l’industrie ; Euro Stock 50 ; Nasdaq ; Cac 40 ; l’or ; l’argent, etc. Trois bonnes raisons de trader des ETF Au-delà des bénéfices réalisés sur les variations de prix, trois principales raisons poussent les investisseurs à trader des ETF. Des frais peu élevés Trader des ETF, c’est profiter de faibles coûts de courtage. C’est un réel avantage et un coup de pouce pour les petits actionnaires ne disposant pas de grands capitaux. Les ETF offrent la chance aux grands comme aux petits actionnaires de pouvoir investir en bourse. Les fluctuations et la facilité d’échange Tout comme les mouvements de hausse et de baisse incessants des indices chaque jour, les ETF sont aussi mobiles. Une raison de plus d’investir dans ces produits financiers, d’autant plus que la fluctuation des prix est très affriandée en bourse. En ce qui concerne l’échange des ETF, il n’y a aucun souci à se faire. Acheter ou vendre ces instruments est très facile, même pour des traders débutants. Il n’y a donc pas à se casser la tête lors des opérations de vente ou d’achat. La possibilité de percevoir des dividendes C’est l’un des avantages qu’offre le trading des ETF. Il est bien possible de profiter des dividendes en investissant dans les trackers. En plus de vos performances, vous pouvez profiter de ces revenus supplémentaires. Cela vous permet de faire grossir rapidement votre portefeuille plus facilement.

Le financement externe représente, pour de nombreuses entreprises, un flux de capitaux non négligeable. Généralement, les entreprises y ont recours lorsqu’elles manquent de capitaux propres. Donc, il peut être d’un grand secours pour les entreprises en cours de création ou pour celles qui cherchent à se développer. Cela leur permet de mener à bien leurs opérations de fonctionnement, de production et de prestations de services. Point sur les 3 sources de financement externe accessibles aux entreprises. Le capital mezzanine : une source de financement externe pour les entreprises en difficulté Il y a deux raisons fondamentales qui justifient le recours des entreprises à un financement mezzanine. La toute première concerne la perte de la confiance des banques. Aucune banque ne vous prêtera de l’argent si vous devez beaucoup d’argent à une ou plusieurs banques. C’est encore pire quand vous n’avez aucune garantie. La seconde raison vient de la volonté d’une entreprise de financer des projets d’acquisition (LBO) ou de reprise (familiale). L’idée qui sous-tend ce type de financement est d’offrir aux entreprises interdites de crédits bancaires (dette senior) un regain de liquidités. Cela est possible même sans une réelle garantie. Parfois, c’est la meilleure alternative pour ne pas se faire absorber par des nouveaux actionnaires qui pourraient prendre le contrôle de votre entreprise. Les capitaux empruntés par les entreprises L’emprunt bancaire fait partie des sources de financement externes les plus utilisées par les entreprises. Ces sources de financement sont disponibles auprès des établissements spécialisés dans le crédit bancaire. La seule condition qui rend ce type de financement difficile d’accès est celle de la garantie. Ainsi, les demandes de financement des entreprises qui ne disposent d’aucune garantie sont purement et simplement rejetées. Le crédit obtenu auprès des institutions de microfinance compte parmi les capitaux empruntés. Ce type de crédit est une manne financière (25.000 euros max) disponible pour les entreprises qui sont en cours de création ou qui sont à l’étape de développement. Pour les aider dans leurs projets, ces entreprises bénéficient d’un service d’accompagnement et de conseils. Les capitaux propres : une source de financement externe, nouvelle et innovante Les capitaux propres sont des financements externes issus de sources plutôt innovantes. L’avènement des business Angels est une nouvelle donne dans l’environnement des sources de financement des entreprises. Fondamentalement, le business Angel contribue au capital de son filleul. Dans le contrat de participation, il lui est donné une part du pouvoir de décision. Pour les entreprises en création ou en phase d’amorçage, il s’agit d’une aubaine puisque le business Angel n’apporte pas que son argent. Il apporte aussi ses connaissances et son expérience dans votre secteur d’activité qui fut également le sien. Il s’agit d’un investissement sur le long terme. Le recours au capital-risque est une autre forme de financement externe. Elle permet à une entreprise de bénéficier de la participation minoritaire et sur le court terme d’investissements. Ceux qui investissent sont appelés des investisseurs professionnels. Ce que ces investisseurs recherchent, ce sont des entreprises innovantes et à fort potentiel de

Appelée aussi faculté de rachat, la vente à réméré est une solution qui permet au vendeur de mettre en vente son bien immobilier à un investisseur pour un délai précis. Il peut récupérer et racheter ses biens ultérieurement selon les délais convenus. Ce type de vente peut résoudre les dettes et les déficits financiers d’une personne. La vente a réméré : pourquoi faire ? De nombreuses personnes décident d’entamer une vente à réméré pour de multiples raisons. La première c’est qu’elles sont endettées et n’arrivent plus à sortir de cette difficulté. Les banques ne leur font plus confiance et ne leur accordent plus de prêt. Face à cette situation d’endettement, elles décident de mettre en vente leurs maisons ou appartements à un investisseur. En choisissant la vente à réméré, elles espèrent faire un rachat une fois la situation est réglée. Elles disposent pour cela un délai de 6 mois à 5 ans. Pendant ce délai, elles ont la possibilité de vivre dans la maison. Une vente à réméré permet aussi d’éviter la menace d’hypothèques judiciaires ou de saisie immobilière. En cas d’impayé, on est automatiquement ajouté au Fichier national des Incidents de Paiement (FNIP). Faire une vente à réméré peut résoudre de nombreux problèmes. La vente à réméré : une vente immobilière avec possibilité de récupération La vente à réméré a pour principe de permettre au vendeur de reprendre le bien qu’il a vendu dès que ses dettes sont réglées. C’est comme une vente avec possibilité de rachat et de remboursement de certains frais. Le délai maximum d’une vente à réméré est de 5 ans. Un contrat de transfert du bien doit être établi et signé entre les deux parties. Une fois que la vente à réméré est conclue, le bien appartient à l’investisseur. Il obtiendra ainsi un loyer chaque mois le cas où le vendeur décide de rester dans la maison durant le processus de la vente. Cela doit être précisé dans le contrat pour éviter tous types de problèmes. La vente à réméré : une source de revenus immédiate La vente à réméré est un processus apportant de nombreux avantages pour les personnes en situation de détresse sur le plan financier. C’est un dernier recours aux personnes insolvables et surendettées. Elles n’obtiennent pas de prêts auprès de leur banque respective. La vente à réméré permet d’acquérir plus de fonds pour régler les problèmes de dettes urgentes. En choisissant de faire cette vente à réméré, on peut éviter une saisie judiciaire ou des pressions des créanciers. Les personnes auront les moyens de régler l’argent prêté ainsi que les charges. C’est en réalité une source de financement immédiate et exclusive sans passer par les analyses des institutions financières ainsi que les manques de discrétion causées par les fouilles.

Un nouveau dispositif complète depuis janvier la défiscalisation Pinel accordée à un particulier qui rénove un logement pour le louer. Entré en vigueur en 2014, le dispositif Pinel, issu de la loi éponyme, propose un allégement fiscal en faveur de l’investissement locatif : autrement dit, il permet à l’ensemble des français qui acquièrent un logement, non pour l’habiter, mais pour le proposer à un tiers, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur leurs revenus. L’ampleur de l’avantage accordé (12,18 ou 21%) dépend de la durée de mise en location de ce bien, soit entre 6 et 12 ans (le taux de réduction est de 2% par an de la 1ère à la 9ème année, et de 1% supplémentaire au-delà de cette période). Nouveau levier pour investir dans l’ancien Depuis janvier, un nouvel outil, baptisé Denormandie, du nom du ministre qui a porté la réforme, vient compléter cette aide applicable aux logements neufs ou anciens. Son but : encourager, par les mêmes incitations fiscales, les investisseurs à rénover les logements situés dans les centres de villes moyennes non incluses dans le périmètre du Pinel classique. Objectif : améliorer le parc immobilier vieillissant et de répondre au maximum au besoin de logement de la population. Comment s’applique la Loi Denormandie ? Pour pouvoir bénéficier de Denormandie, l’investisseur doit répondre à plusieurs conditions : – Louer le bien immobilier sur une période de 6, 9 ou 12 ans. – Respecter les plafonds de loyers (modulés en fonction de la localisation de votre bien) – Effectuer des travaux à hauteur de 25% du coût de l’opération, la limite maximale étant de 300 000€. Les travaux de rénovation devront améliorer la performance énergétique de logement d’au moins 30% ou représenter 2 types de travaux sur les 5 choix possibles : – Isolation des combles, – Changement de chaudière, – Isolation des murs, – Isolation des fenêtres, – Changement de production d’eau chaude. De l’avis de Minco, remplacer ses fenêtres classiques par des menuiseries mixtes (PVC/alu) garantit une capacité d’isolation plus performante tant du point de vue phonique que thermique. Rémy Godet.