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Ce prêt à taux zéro, accordé aux ménages modestes qui souhaitent accéder à la propriété, est maintenu dans sa version actuelle jusqu’à la fin de l’année. Avant une probable réforme qui devrait réduire son champ d’application à partir de 2024. Maintes fois retouché depuis sa création en 1995, le prêt à taux zéro (PTZ), produit bancaire subventionné par l’Etat afin de faciliter la construction d’une maison ou l’achat d’un logement ancien, devrait subir de nouveaux réajustements dès l’an prochain. D’ici là, le dispositif reste accessible dans un format qui le rend applicable au secteur de l’habitat collectif comme individuel (ce qui ne sera peut-être plus le cas en 2024, le gouvernement souhaitant davantage cibler les immeubles). Pour l’heure, il permet de financer, sans charges d’intérêts, une partie des projets d’acquisition immobilier sur l’ensemble du territoire français: tout le monde n’y a pas accès. Et ceux qui sont éligibles à l’outil n’en bénéficient pas forcément dans les mêmes proportions, même à revenus égaux. Un constructeur de maison saura sans doute vous détailler les modalités du PTZ en fonction du produit que vous lui avez commandé, et de la région ou la commune dans lesquelles le chantier sera mené. A qui est accordé le PTZ ?  Pour pouvoir prétendre au prêt à taux zéro, plusieurs conditions sont à remplir : Le logement neuf ou à construire doit d’abord faire office d’habitation principale : pour être considérée comme telle, le demandeur est impérativement en mesure de prouver qu’il y logue au moins huit mois par an. En deçà de cette durée minimale, le bien est classé en tant que résidence secondaire, une catégorie immobilière que le dispositif ne finance pas. Le PTZ est également accordée sous conditions de ressources : les plafonds à ne pas dépasser ne sont pas uniformes. Leurs montants dépendent à la fois du territoire géographique dans laquelle la maison sera être construite, mais aussi du nombre de personnes qui habiteront le futur logement. Cinq zones ont été définies par les pouvoirs publics en fonction de la densité de leur population, facteur qui influe sur la situation du marché immobilier local, et son niveau de « tension » qui traduit un déséquilibre plus ou moins important entre la part d’offres disponibles et le volume de demandes recensées. Où est accordé le PTZ ? Les zones A et A bis correspondent aux plus gros bassins urbains, souvent des très grandes villes, comme Paris ou Lyon, ou d’importants espaces touristiques (Côte d’Azur). Dans ces ensembles, le PTZ peut financer jusqu’à 40% du projet immobilier. Le plafond de revenu à respecter grimpe à 37 000 euros annuels pour une personne seule. Les zones B1 intègrent également des territoires urbains, moins étendus toutefois que les précédents (moins de 250 000 habitants) où le tension immobilière est, de fait, un peu moins forte. Enfin les zones B2 et C recoupent les petites villes de moins de 50 000 habitants et les zones rurales : dans ces régions moins denses, le PTZ couvre une frange deux fois plus réduite de l’opération. Un candidat au PTZ

Le programme Investissements d’Avenir, fort de 35 milliard d’euros, portera sur six projets dont la liste a été dévoilée ce lundi 9 mai 2011 par le ministère de l’Enseignement supérieur : L’IRT AESE de Toulouse, l’IRT Nanoélectronique de Grenoble, l’IRT M2P de Metz, l’IRT Jules-Verne de Nantes, l’IRT LyonBioTech de Lyon et l’IRT Railenium de Lille seront financés par le Grand emprunt. Rappelons que sur les 35 milliards d’euros mobilisés, 13 seront  collectés  sur les marchés financiers, et les 13 autres milliards d’euros émaneront du remboursement par les banques des emprunts octroyés par l’Etat pendant la crise.

35 millions d’euros pour le programme CIP Éco-innovation : la commission européenne finance les projets des entreprises qui relèvent les défis environnementaux pour en faire des opportunités commerciales.

L’Etat finance 93 nouveaux projets issus des Pôles de compétitivité. Le gouvernement a annoncé hier que l’Etat allait injecter 109 millions d’euros dans le financement de 93 projets de recherche et développement portés par 48 pôles de compétitivité. Les collectivités territoriales ont d’ailleurs annoncé qu’elles apporteraient 62 millions d’euros aux projets. Les PME concernées recevront de la part du fonds interministériel 30 millions d’euros afin d’assurer les investissements nécessaires.

L’autofinancement, également connu sous le terme de financement interne, se réfère à l’utilisation des ressources financières générées par l’entreprise elle-même, que ce soit par le biais de ses bénéfices non distribués, de ses amortissements ou de ses provisions. Bien que l’autofinancement présente des avantages significatifs, il comporte aussi certains inconvénients. Voici une analyse détaillée de ses avantages et inconvénients. Avantages de l’autofinancement Indépendance financière : En utilisant ses propres fonds, l’entreprise n’est pas redevable à des tiers (comme des banques ou des investisseurs), lui conférant une plus grande autonomie dans ses décisions. Pas de coûts d’intérêt : Contrairement aux emprunts, l’autofinancement ne génère pas de charges d’intérêt, ce qui améliore la rentabilité. Flexibilité : L’entreprise peut utiliser les fonds comme elle le souhaite, sans conditions ni restrictions imposées par des investisseurs ou des prêteurs. Renforcement de la structure financière : L’utilisation de fonds propres pour financer des projets renforce le bilan de l’entreprise et peut la rendre plus attractive aux yeux des prêteurs pour de futurs financements. Confiance des investisseurs : L’autofinancement peut être interprété comme un signe de bonne santé financière, renforçant ainsi la confiance des investisseurs potentiels. Inconvénients de l’autofinancement Limitation des ressources : Les ressources internes peuvent être limitées, ce qui peut freiner la croissance ou l’expansion de l’entreprise. Opportunités manquées : En se reposant uniquement sur l’autofinancement, une entreprise peut manquer des opportunités d’investissement rentables qui nécessiteraient des financements externes plus conséquents. Risque accru pour l’entrepreneur : Si l’entreprise échoue, l’entrepreneur risque de perdre ses investissements personnels. Absence de levier financier : L’endettement permet de bénéficier de l’effet de levier, où les rendements sur les fonds propres peuvent être amplifiés grâce à l’emprunt. En évitant l’endettement, l’entreprise se prive de cet avantage potentiel. Pression sur la trésorerie : L’utilisation des bénéfices non distribués pour financer les activités peut mettre une pression sur la trésorerie de l’entreprise, la laissant vulnérable en cas d’imprévus. Conclusion : Si l’autofinancement présente des avantages indéniables en termes d’indépendance et de coût, il comporte également des inconvénients liés à la limitation des ressources et aux risques accrus. La décision d’utiliser l’autofinancement devrait être basée sur une analyse approfondie de la situation financière de l’entreprise, de ses besoins en capitaux et de sa stratégie à long terme. Comme toujours, un équilibre entre sources internes et externes de financement est souvent la meilleure approche.

La recherche de financement est l’une des étapes cruciales lors de la création ou du développement d’une entreprise. Heureusement, diverses options s’offrent aux entrepreneurs en matière de financement. Voici un tour d’horizon des principales sources de financement et des interlocuteurs à considérer. Les banques traditionnelles : Prêts professionnels : Les banques proposent des prêts destinés aux entreprises, avec des taux et des conditions variables. Découverts : Certaines banques peuvent accorder des découverts pour aider à gérer la trésorerie à court terme. Les investisseurs en capital : Business angels : Il s’agit d’individus qui investissent directement dans des start-ups ou des petites entreprises en échange de participation. Sociétés de capital-risque : Elles investissent généralement des montants plus importants que les business angels, souvent dans des entreprises en phase de croissance rapide. Plateformes de financement participatif (crowdfunding) : Les entrepreneurs peuvent présenter leurs projets sur des plateformes en ligne pour obtenir des financements de la part d’investisseurs individuels, soit sous forme de dons, de prêts ou d’investissements en capital. Les subventions et aides publiques : De nombreuses institutions gouvernementales proposent des subventions, des prêts à taux réduit ou d’autres formes d’assistance financière pour soutenir les entreprises dans certaines régions ou secteurs d’activité. Le financement par la dette via les sociétés de crédit-bail : Ces sociétés permettent aux entreprises d’acquérir des équipements en payant des loyers périodiques plutôt qu’en achetant l’équipement en totalité. Les incubateurs et accélérateurs : Ce sont des programmes qui offrent du financement, des mentorats, des espaces de travail et d’autres ressources en échange, parfois, d’une participation dans l’entreprise. Partenariats et alliances stratégiques : Former des partenariats avec d’autres entreprises peut apporter un financement indirect, par exemple, via des accords de co-développement, des licences ou des joint-ventures. Vente d’actifs : Si vous disposez d’actifs non essentiels pour votre entreprise, la vente de ceux-ci peut générer des liquidités. Le financement par l’affacturage : Cela permet aux entreprises de vendre leurs factures à une tierce partie en échange d’un paiement anticipé. Auto-financement : Utiliser vos économies personnelles ou réinvestir les profits de l’entreprise peut être une solution, bien que cela présente un risque. Conclusion : Le choix de la source de financement dépendra de la nature de votre entreprise, de son stade de développement, de vos besoins en trésorerie et de votre tolérance au risque. Il est recommandé de consulter un conseiller financier ou un expert-comptable pour évaluer les différentes options et définir une stratégie de financement adaptée à votre situation.

L’affacturage est un service financier qui permet à une entreprise de vendre ses factures à une institution financière appelée « factor ». En d’autres termes, il constitue une sorte d’échange où l’entreprise cède ses factures à un factor, qui prend en charge le recouvrement des créances. Mais quels sont de façon concrète les avantages dont peut bénéficier une structure au travers de ce système de financement ? On vous en parle. L’accès à un financement rapide et flexible L’affacturage permet aux entreprises d’accéder rapidement et de manière flexible à des fonds. En effet, en vendant leurs factures à un factor, elles obtiennent des liquidités immédiates pour financer leurs opérations et leur croissance, sans avoir à attendre que leurs clients paient leurs factures. Cela aide à résoudre les problèmes de trésorerie et à maintenir un flux de trésorerie régulier pour l’entreprise. De plus, contrairement à d’autres solutions de financement, ce service financier représente une source de financement flexible qui s’adapte à la croissance de l’entreprise. Autrement dit, le montant de l’avance est proportionnel à la croissance du chiffre d’affaires de l’entreprise cliente. Ainsi, le développement de l’entreprise est accompagné sans contraintes de trésorerie. Une alternative au crédit bancaire traditionnel Le factoring apparaît également comme une solution de financement alternative pour les entreprises qui ne sont pas éligibles aux prêts bancaires traditionnels. En effet, il utilise les factures comme garanties, ce qui donne la possibilité aux entreprises d’accéder à des financements même si elles ont un historique de crédit limité ou des flux de trésorerie insuffisants. Il convient de notifier que cet attribut des organismes financiers spécialisés peut aussi considérablement aider les entreprises qui sont en croissance rapide et qui ont besoin de liquidités pour soutenir leur développement. En réalité, par l’achat des factures effectué par le factor, l’entreprise dispose rapidement de fonds pour investir dans de nouveaux projets ou dans l’expansion de son activité. Un moyen de gestion de la facturation Enfin, le financement de factures constitue un moyen par lequel les entreprises se libèrent de la gestion de leur poste client. En effet, l’affactureur prend en charge la relance des clients pour le paiement des factures et le recouvrement en cas de retard de paiement. Cette externalisation de la gestion de la facturation aide donc l’entreprise à se concentrer sur son cœur de métier et à réduire les coûts liés à la gestion administrative. En outre, l’affacturage offre une garantie contre les impayés, d’autant plus qu’il revient au factor d’assurer le recouvrement des créances cédées. Cette garantie limite le risque d’impayé pour l’entreprise cliente et sécurise les flux de trésorerie de l’entreprise.

Dans un contexte économique fortement impacté par la crise sanitaire, l’organisation du travail est susceptible de connaître différentes mutations les prochaines années. Cette tendance sera d’autant plus visible sur le marché de la location des bureaux. Comment va évoluer la location de bureaux à Sophia Antipolis, où l’univers des TIC est florissant depuis plusieurs années ? Sophia Antipolis, un environnement propice aux entreprises des TIC Dans le Grand Sud, Sophia Antipolis s’est distinguée depuis plusieurs années grâce à son Technopole, à ses entrepreneurs et aux initiatives prises en faveur des nouvelles technologies. La ville accueille de nombreuses entreprises de l’univers des TIC et d’autres secteurs qui poursuivent leurs projets et qui prennent les mesures nécessaires pour minimiser l’impact de la crise sanitaire. En ce qui concerne leur organisation interne, même si les différents acteurs de Sophia Antipolis sont obligés de télétravailler, leurs besoins sont susceptibles d’évoluer les prochaines années. Ainsi, ils trouveront des nouvelles manières de travailler qui s’adaptent à leurs besoins, mais aussi au contexte sanitaire. Ainsi, ils seront amenés à alterner le travail à distance et le travail dans des bureaux privatifs lorsqu’ils ont besoin d’échanger avec leurs équipes. Cela dit, le marché de la location de bureau à Sophia Antipolis est susceptible de connaître plusieurs évolutions les prochains mois et notamment les prochaines années. Comment vont évoluer les besoins des entreprises les prochaines années ? Avec la crise sanitaire et les périodes de confinement, de nombreux professionnels ont été contraints de travailler à distance. Pendant plusieurs mois, le télétravail a été la seule option envisageable dans les TIC ainsi que dans d’autres secteurs. Au fil du temps, ils se sont rendu compte que cette nouvelle façon de travailler peut devenir très productive et qu’elle permet de gagner du temps sur de nombreux projets. Il s’agit notamment des projets qui nécessitent de la concentration et un environnement calme. Cela dit, le télétravail est très propice au travail individuel. En même temps, les professionnels sont amenés à travailler sur des projets qui exigent le travail en équipe et les échanges. La visioconférence peut être une solution, mais a réunion en présentiel reste la meilleure option. C’est pour cette raison que, à l’horizon de la fin de la crise sanitaire, les entreprises seront amenées à louer plus souvent des bureaux privatifs. Quels sont les avantages de la location de bureau privatifs ? Par leur configuration et leur agencement, les bureaux privatifs sont les espaces les plus adaptés pour organiser des réunions pour des petits groupes. Ils permettent également de prévoir plusieurs journées de travail d’équipe par mois. Ainsi, les équipes peuvent se réunir pendant plusieurs journées consécutives, ou bien 2 à 3 jours par semaine. Grâce à la location d’un bureau privatif, les professionnels pourront rencontrer régulièrement leurs partenaires et avancer sur leurs projets communs. Tout ceci en diminuant le risque sanitaire, car les salles sont adaptées aux exigences actuelles.

Le financement externe représente, pour de nombreuses entreprises, un flux de capitaux non négligeable. Généralement, les entreprises y ont recours lorsqu’elles manquent de capitaux propres. Donc, il peut être d’un grand secours pour les entreprises en cours de création ou pour celles qui cherchent à se développer. Cela leur permet de mener à bien leurs opérations de fonctionnement, de production et de prestations de services. Point sur les 3 sources de financement externe accessibles aux entreprises. Le capital mezzanine : une source de financement externe pour les entreprises en difficulté Il y a deux raisons fondamentales qui justifient le recours des entreprises à un financement mezzanine. La toute première concerne la perte de la confiance des banques. Aucune banque ne vous prêtera de l’argent si vous devez beaucoup d’argent à une ou plusieurs banques. C’est encore pire quand vous n’avez aucune garantie. La seconde raison vient de la volonté d’une entreprise de financer des projets d’acquisition (LBO) ou de reprise (familiale). L’idée qui sous-tend ce type de financement est d’offrir aux entreprises interdites de crédits bancaires (dette senior) un regain de liquidités. Cela est possible même sans une réelle garantie. Parfois, c’est la meilleure alternative pour ne pas se faire absorber par des nouveaux actionnaires qui pourraient prendre le contrôle de votre entreprise. Les capitaux empruntés par les entreprises L’emprunt bancaire fait partie des sources de financement externes les plus utilisées par les entreprises. Ces sources de financement sont disponibles auprès des établissements spécialisés dans le crédit bancaire. La seule condition qui rend ce type de financement difficile d’accès est celle de la garantie. Ainsi, les demandes de financement des entreprises qui ne disposent d’aucune garantie sont purement et simplement rejetées. Le crédit obtenu auprès des institutions de microfinance compte parmi les capitaux empruntés. Ce type de crédit est une manne financière (25.000 euros max) disponible pour les entreprises qui sont en cours de création ou qui sont à l’étape de développement. Pour les aider dans leurs projets, ces entreprises bénéficient d’un service d’accompagnement et de conseils. Les capitaux propres : une source de financement externe, nouvelle et innovante Les capitaux propres sont des financements externes issus de sources plutôt innovantes. L’avènement des business Angels est une nouvelle donne dans l’environnement des sources de financement des entreprises. Fondamentalement, le business Angel contribue au capital de son filleul. Dans le contrat de participation, il lui est donné une part du pouvoir de décision. Pour les entreprises en création ou en phase d’amorçage, il s’agit d’une aubaine puisque le business Angel n’apporte pas que son argent. Il apporte aussi ses connaissances et son expérience dans votre secteur d’activité qui fut également le sien. Il s’agit d’un investissement sur le long terme. Le recours au capital-risque est une autre forme de financement externe. Elle permet à une entreprise de bénéficier de la participation minoritaire et sur le court terme d’investissements. Ceux qui investissent sont appelés des investisseurs professionnels. Ce que ces investisseurs recherchent, ce sont des entreprises innovantes et à fort potentiel de

La présence sur le web est d’une grande importance pour les projets de croissance des entreprise. C’est pour ce fait qu’elles sont nombreuses à travailler avec une agence digitale pour leurs campagnes de communication en ligne. Pourquoi recourir aux services d’une agence digitale ? Voici les avantages. Les compétences d’une agence digitale Le premier avantage d’avoir une agence web à ses côtés c’est la compétence de ce professionnel. Les personnes qui vont travailler avec vous sont des spécialistes dans le domaine de la communication numérique. Ce sont des personnes qui ont suivi des formations dans le webmarketing. Elles ont les connaissances, les techniques et les stratégies pour gérer efficacement la présence sur internet. Au sein d’une agence web, vous avez à votre disposition des professionnels pour gérer différents types de projets. Ainsi, les agences se sont spécialisées dans la création de sites internet, l’optimisation, la gestion des réseaux sociaux, la rédaction web, l’accompagnement sur mesure, etc. Avec une agence digitale, il est évident que vous allez atteindre vos objectifs. La continuité des travaux d’une agence digitale Dans une agence digitale, les projets de communication s’enchainent et le succès d’un projet impacte les autres. Vous n’avez donc pas besoin de lui expliquer ce qu’elle doit faire. Elle va non seulement s’occuper de la création du site web, mais elle va faire de son mieux pour faire connaitre ce site. Pour faire connaitre les sites internet, certaines agences web vont concevoir des nouvelles stratégies pour toucher plus d’internautes. Elles vont également suivre tous vos projets en cours. Cela lui permettra d’analyser les bonne et mauvaises pratiques, afin de les améliorer au fur et à mesure. La rentabilité avec une agence digitale Pour faire connaitre sa société, il existe diverses manières. Il est possible par exemple de passer à la télévision ou à la radio pour faire des publicités. Il en est de même pour les flyers et les affiches distribués dans la rue. Ces modalités de publicités engendrent des grands investissements. Et pourtant, avec une agence digitale, on investit moins pour promouvoir sa société efficacement ! De plus, vous pouvez gagner du temps dans vos projets. Les agences s’assurent que leurs prestations soient productives et, le cas contraire, elle va trouver des solutions pour y remédier. Elle va alors apporter des modifications et des améliorations jusqu’à obtenir les meilleurs résultats.