Puisque l’emprunteur met en garantie un bien immobilier en sa possession, on pourrait penser qu’obtenir un crédit hypothécaire est à la portée de tout le monde. Cependant, la réalité est toute autre. Les banques se penchent toujours sur le profil du demandeur d’emprunt. Si celui-ci ne remplit pas les exigences de l’établissement prêteur, sa demande sera refusée. Pour éviter ce cas de figure, de nombreux particuliers décident de solliciter un courtier spécialisé.
Un prêt hypothécaire : une solution pour de nombreux besoins de financement
Ce type d’emprunt connait un succès modeste en France comparé aux crédits à la consommation. Cette formule oblige en effet les particuliers à hypothéquer une de leurs propriétés. Cette hypothèque fait office de garantie et évite au requérant de verser une caution ou de souscrire une assurance. Les démarches sont cependant bien plus compliquées que pour les autres formes de crédit. Le principal acteur concerné doit évaluer le bien à gager et procéder lui-même les démarches de mise en hypothèque. Les frais de notaire seront également à la charge du demandeur.
Malgré ces difficultés, les banques restent intransigeantes sur le profil des emprunteurs. Des analystes financiers estimeront la capacité d’épargne de l’intéressé. Ils prendront notamment en compte le taux d’endettement du particulier de sorte à anticiper le montant des mensualités et la durée du remboursement. Par ailleurs, plusieurs complications peuvent survenir en fonction des antécédents du requérant. Si celui-ci a déjà été inscrit au fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP), il faut s’attendre à un refus. Il est toutefois possible de lever ces obstacles en sollicitant un courtier hypothécaire.
Aperçu sur les domaines d’intervention d’un courtier hypothécaire
Les agences de courtage en crédit sont nombreuses en France. Elles se servent de leurs relations avec les établissements financiers pour dénicher les meilleures offres pour leurs clients. Faire appel à un courtier hypothécaire, à l’instar de Master Finance, permettra donc de trouver une formule adaptée à son profil. Ce professionnel intervient également en faveur des personnes qui éprouvent des difficultés à obtenir un prêt.
En raison de la précarité de leurs revenus, certains demandeurs ne parviennent pas à convaincre les banques et la mise en hypothèque d’un bien ne change en rien la situation. L’intervention d’un courtier sera utile pour conclure un accord profitable pour les deux parties. Ce professionnel suggèrera certaines modifications des clauses contractuelles de sorte à débloquer les fonds toute en accordant des garanties acceptables à l’établissement préteur.
Cet expert fournit également un précieux accompagnement aux propriétaires qui souhaitent demander un crédit hypothécaire. Bénéficiant d’une parfaite connaissance du marché immobilier, l’agent pourra indiquer la valeur approximative du bien. Certaines agences disposent des qualifications nécessaires pour procéder à une estimation immobilière. Ceci étant fait, l’intervenant guidera les principaux concernés dans les formalités à accomplir. Ils proposeront un notaire apte à régler toutes les démarches obligatoires dans les meilleurs délais. Dans ce contexte, ce professionnel n’agit pas uniquement en tant qu’intermédiaire entre la banque et l’emprunteur. Il fournit une aide précieuse aux intéressés de sorte à économiser du temps et à démarrer plus rapidement son projet.