Selon la société de conseil Meilleurtaux.com, les banques ont poursuivi en janvier 2011 le mouvement de hausse des taux enclenché en décembre. Toutefois, cette augmentation, qui reste faible (0,20 point en moyenne) ne remet pas en cause un niveau de taux de crédit immobilier qui lui, demeure bas (3,85 % en moyenne sur 20 ans).
Cette hausse modérée n'est pas non plus de nature à remettre en cause fondamentalement des projets d'achat, la charge mensuelle supplémentaire demeurant modérée, notamment pour les primo-accédants, plus nombreux à pouvoir bénéficier du nouveau prêt à taux zéro plus (PTZ+), désormais accessible sans condition de ressources.
En janvier, 85 % des banques partenaires de meilleurtaux.com ont relevé leur taux de 0,10 à 0,30 point selon les établissements. Si 15 % les ont maintenus au même niveau, pour la première fois depuis plus de deux ans, aucune banque n'a procédé à des baisses de taux.
Cette légère hausse des taux de crédit s'explique notamment par la remontée des taux longs. L'OAT 10 ans, qui sert de référence aux banques pour déterminer les taux fixes, est passé de 2,49 % à fin août 2010 - son plus bas historique - à 3,30 % environ depuis la mi-décembre.
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