Banquiers et dirigeants restent sur leurs gardes

" Depuis le point bas du premier trimestre, on n’arrête pas de progresser, mais on reste à des niveaux très faibles car le financement est toujours difficile ", déclarait récemment à l’AFP Christophe Pineau, directeur des études immobilières de BNP Paribas Real Estate. Ce dernier terminait d’ailleurs son propos sur une pointe d’optimisme puisqu’il indiquait que la situation allait " s’améliorer en 2010 ".

Reste que le montant total des investissements dans l’immobilier d’entreprise a encore fortement chuté au troisième trimestre 2009. Les opérations immobilières n’ont représenté par exemple que 2,5 milliards d’euros sur les neuf premiers mois de l’année en région parisienne, ce qui correspond à une baisse de 65 % par rapport à la même période de 2008.

Les banques serreraient-elles encore le robinet du crédit ?
Le 16 septembre, Baudoin Prot, directeur de BNP Paribas et président de la Fédération Bancaire Française (FBF), qualifiait cette thèse de " rumeur infondée ". Toutefois, dans le même temps, la FBF reconnaissait que la progression de l’encours de crédits aux entreprises subissait un " ralentissement sensible ". Selon l’organisme, l’explication se trouve dans une baisse de la demande d’emprunts. En vérité, il s’avère que dirigeants et banquiers restent sur leurs gardes.

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Thierry GAROT
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