Selon Olivier Dacquin, Directeur du développement commercial, du marketing et de la communication de Banque Patrimoine & Immobilier, les taux révisables, déjà compétitifs en 2011, vont conserver [...] La Banque Centrale Européenne, soucieuse d’offrir des conditions de financement attractives pour soutenir la relance économique, a en effet amorcé un cycle de baisse de ses taux directeurs, [...] Ces taux révisables qui suivent les conditions du marché monétaire (taux à court terme) contrairement aux taux fixes définis, eux, une fois pour toute en début de prêt en fonction des [...] Cette configuration de marché pourrait perdurer puisqu’une remontée soudaine des taux directeurs sans un véritable retour à la croissance n’est pas envisageable par la BCE. [...] Autre raison de favoriser les taux révisables : les crédits à taux révisables sont assortis de sécurités afin d’éviter tout renchérissement excessif du coût de l’emprunt. [...] Lire la suite
Le candidat socialiste, qui souhaite supprimer la loi instaurant la TVA sociale, compte y substituer un allégement de la cotisation foncière payée par les entreprises afin, dit-il, de mieux cibler [...] C’est un règle intangible : les candidats à la présidentielle se doivent présenter un programme précis pour les entreprises et le développement économique. [...] Outre son contrat de génération, le plan de François Hollande s’est construit sur son opposition au projet de TVA sociale présenté par son rival de Nicolas Sarkozy : celui-ci prévoit un [...] Dans l’argumentaire de François Hollande, la hausse induite de la TVA (+1,6 point avait annoncé le gouvernement) va impacter le pouvoir d’achat des français et l’allégement des charges [...] A la place, François Hollande souhaite alléger (et non supprimer) la cotisation foncière des entreprises (CFE), un des impôts qui avaient remplacé l’ancienne taxe professionnelle (supprimée [...] Lire la suite
La crise bancaire et le renforcement des exigences de fonds propres limitent la capacité des établissements de crédit à financer les projets immobiliers en blanc. [...] Les opportunités pour se positionner sur l’immobilier se diversifient pour les investisseurs privés. [...] Cette possibilité n’est, certes, pas nouvelle. [...] Depuis quelques mois, le recours aux investisseurs privés est de nouveau d’actualité, à la demande des promoteurs eux-mêmes. [...] Au cœur de ce retour en grâce, la crise bancaire et le renforcement des exigences de fonds propres (Bâle 3) limitent la capacité des établissements de crédit à financer les projets immobiliers [...] Lire la suite
Nicolas Sarkozy, candidat à sa succession à l’élection présidentielle, a annoncé toute une série de mesures visant à faciliter le financement des petites et moyennes entreprises. [...] Donner la possibilité aux petites entreprises d’accéder immédiatement aux Crédit impôt recherche. [...] Aujourd’hui, le CIR donne la possibilité aux entreprises qui engagent des dépenses en recherche et développement de bénéficier de réductions d’impôt. [...] Pour les autres, le CIR est ; soit à imputer sur l’impôt de l’année en cours, soit remboursable au bout de la deuxième ou troisième année. [...] C’est cette règle que le président-candidat souhaite changer : afin de rendre le CIR disponible immédiatement, il propose qu’Oséo délivrent les premières avances sous forme de prêts à [...] Lire la suite
Dans le rapport « Emplois et Salaires » publié par l’Insee, il n’était pas seulement question des différences de salaires entre les hommes et les femmes. [...] Ce rapport de l’Insee donnera bien du grain à moudre aux pourfendeurs de la TVA sociale, votée la semaine dernière par l’Assemblée nationale : selon l’étude, le coût du travail dans les [...] L’Insee détaille : un coût horaire de 33 € dans l’industrie manufacturière d’outre-Rhin, soit le même niveau qu’en France. [...] En fait, c’est surtout dans le secteur des services que l’Allemagne fait la différence : avec un coût horaire moins important de presque 6 euros (26,81 euros contre 32,08 euros en France), on [...] Rappelons que cette mesure prévoit un transfert des charges patronales vers la TVA, impôt indirect assis sur la consommation (donc payé par tous). [...] Lire la suite
Le secteur industriel ne bénéficierait que d’un quart des exonérations de charges patronales prévues par la TVA sociale, démontre un rapport du député UMP Gilles Carrez. [...] Le projet de TVA sociale est actuellement discuté au parlement. [...] Lire la suite
La baisse des charges sur certains salaires pourraient ne pas être entièrement répercutée sur la consommation, mais compensée par une hausse la CSG. [...] Le gouvernement souhaite faire voter le projet de TVA sociale avant l’élection présidentielle : à ce sujet, il est fort probable que Nicolas Sarkozy en dise plus dimanche prochain à [...] Lire la suite
La création d’une TVA sociale est une bonne nouvelle pour les entreprises. [...] En l’espace de cinq ans, la TVA sociale est devenue un véritable serpent de mer pour le gouvernement. [...] Le gouvernement a annoncé ce matin, par la voix de la ministre du Budget Valérie Pécresse, que la TVA sociale verrait le jour avant l’élection présidentielle, soit avant le mois d’avril. [...] La TVA sociale vise également à rapprocher le système français du modèle allemand où le droit du travail est moindre. [...] Lire la suite
La hausse de 5% de l’Impôt sur les sociétés a été adoptée par les députés. [...] Où trouver un milliard d’euros en deux ans ? [...] Rappelons qu’aujourd’hui, l’IS est calculé à partir du montant des bénéfices cumulés sur une année. [...] Outre cette grande mesure fiscale, qui devra aussi être examinée par le Sénat, les députés ont adopté d’autres solutions proposées dans le cadre du second plan de rigueur présenté début [...] Lire la suite
Bercy pourrait corriger le mécanisme qui permet aux entreprises de reporter leurs pertes afin de les déduire du bénéfice imposable. [...] Cette possibilité fiscale est valable pour tout type d’entrepreneurs, mais certains grands groupes en font un usage parfois abusif pour esquiver l’impôt sur les bénéfices. [...] Une règle de l’impôt français sur les sociétés (comme l’allemand d’ailleurs, mais dans une mesure encore plus large), permet aux entreprises de reporter en avant ou en arrière les [...] De la même façon, elle peut même les déduire des bénéfices des trois années précédentes (le « carry back »). [...] L’harmonisation de l’impôt sur les sociétés allemands et français, promis récemment par Angela Merkel et Nicolas Sarkozy, pourraient ainsi conduire à une révision du mode de calcul de l'IS [...] Lire la suite
