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Un nouveau dispositif complète depuis janvier la défiscalisation Pinel accordée à un particulier qui rénove un logement pour le louer. Entré en vigueur en 2014, le dispositif Pinel, issu de la loi éponyme, propose un allégement fiscal en faveur de l’investissement locatif : autrement dit, il permet à l’ensemble des français qui acquièrent un logement, non pour l’habiter, mais pour le proposer à un tiers, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur leurs revenus. L’ampleur de l’avantage accordé (12,18 ou 21%) dépend de la durée de mise en location de ce bien, soit entre 6 et 12 ans (le taux de réduction est de 2% par an de la 1ère à la 9ème année, et de 1% supplémentaire au-delà de cette période). Nouveau levier pour investir dans l’ancien Depuis janvier, un nouvel outil, baptisé Denormandie, du nom du ministre qui a porté la réforme, vient compléter cette aide applicable aux logements neufs ou anciens. Son but : encourager, par les mêmes incitations fiscales, les investisseurs à rénover les logements situés dans les centres de villes moyennes non incluses dans le périmètre du Pinel classique. Objectif : améliorer le parc immobilier vieillissant et de répondre au maximum au besoin de logement de la population. Comment s’applique la Loi Denormandie ? Pour pouvoir bénéficier de Denormandie, l’investisseur doit répondre à plusieurs conditions : – Louer le bien immobilier sur une période de 6, 9 ou 12 ans. – Respecter les plafonds de loyers (modulés en fonction de la localisation de votre bien) – Effectuer des travaux à hauteur de 25% du coût de l’opération, la limite maximale étant de 300 000€. Les travaux de rénovation devront améliorer la performance énergétique de logement d’au moins 30% ou représenter 2 types de travaux sur les 5 choix possibles : – Isolation des combles, – Changement de chaudière, – Isolation des murs, – Isolation des fenêtres, – Changement de production d’eau chaude. De l’avis de Minco, remplacer ses fenêtres classiques par des menuiseries mixtes (PVC/alu) garantit une capacité d’isolation plus performante tant du point de vue phonique que thermique. Rémy Godet.

Le coup de pouce fiscal consenti aux entreprises qui réalisent des investissements productifs ne figure pas dans le projet de loi de Finances. Les industriels s’en inquiètent.

Le premier ministre Manuel Valls a dévoilé plusieurs mesures pour inciter les entreprises à investir dès cette année.

En déplacement dans l’Isère, le président de la république François Hollande a annoncé une troisième levée de fonds dans le cadre du grand emprunt lancé en 2010 par son prédécesseur à L’Elysée. Objectif : financer les start up et, à travers elles, l’excellence française.

Le baromètre Euler Hermes ne prévoit pas un vrai retour de la croissance en 2014 : 80% des entreprises, PME ou ETI, disent manquer de visibilité pour prendre le « risque » d’investir.

La fameuse banque des PME, promise par François Hollande, est sur les rails. Elle sera opérationnelle début 2013.

Le conseil des ministres examinait ce matin le projet de loi instaurant la Banque publique d’investissement (BPI) promise par François Hollande pour faciliter le financement des PME. C’est Jean-Pierre Jouyet, directeur général de la Caisse des dépôts et Consignations, qui assurera la présidence de la structure.

Selon un sondage OpinionWay réalisé pour Challenges, les chefs d’entreprise voient d’un bon œil la création d’une banque publique d’investissement, mais peinent à en voir les réels avantages par rapport aux modes de financement existants.

Pour répondre à l’inquiétude des entrepreneurs, le gouvernement de Jean-Marc-Ayrault a décidé d’accélérer la création de la Banque publique d’investissement (BPI) destinée à faciliter l’accès des PME au financement. Ce guichet unique, implanté en régions, devrait voir le jour dès octobre.

Promise par François Hollande, la Banque publique d’investissement (BPI), sorte de guichet unique regroupant les dispositifs de financement des entreprises, verra le jour en 2013. Un projet de loi va être présenté en ce sens dans les prochaines semaines. La ministre du Commerce Extérieur Nicole Bricq soutienne aussi l’exportation des PME.